Neubau einer Wohnanlage, Niederau (Tirol, Österreich)
Im Ortsteil Niederau der Tiroler Wildschönau realisiert die Tirolia Immowelt GmbH den Neubau einer modernen Wohnanlage mit 36 Einheiten. Aufgrund der topografischen Lage am Hang und der geplanten Teilunterkellerung war eine besondere Lösung für die Gründung erforderlich.
Die Baugrunderkundung zeigte Wechsellagen aus Schluff, Sand, Kies und teils Torf, mit eingeschränkter Tragfähigkeit und organischen Zwischenschichten. Eine herkömmliche Flachgründung war daher nicht zulässig. Frühzeitig wurde ein Konzept zur Tiefgründung entwickelt, um die sichere Lastabtragung über eine biegesteife Bodenplatte zu gewährleisten.
Für das Projekt „Hochquartier Niederau“ wurden rund 335 mantelverpresste Duktilrammpfähle der Typen TRM 170/9.0 und TRM 118/7.5 eingesetzt. Die Pfähle übertragen die Gebäudelasten zuverlässig in tragfähige Kiesschichten in Tiefen von bis zu 10 Metern. Die Bemessungslast beträgt bis zu 780 kN pro Pfahl.
Dank der flexiblen Anwendung und der hohen Effizienz der TRM-Pfahlsysteme konnte eine wirtschaftliche und bautechnisch sichere Umsetzung sichergestellt werden. Die Ausführung erfolgt durch die Hollaus Bau GmbH, basierend auf der Planung des Privaten Geotechnischen Instituts. Die Fertigstellung der Anlage ist für Herbst 2025 vorgesehen, die Gesamtbauzeit beträgt etwa ein Jahr.
Einfach. Sicher. Schnell.
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